Выселение из жилья: подробности

12.11.2021 / Гомельская правда
Беларусь предоставляет собственнику право, при наличии обстоятельств, выселять граждан из принадлежащего ему жилого помещения в иное, альтернативное жилье, а в некоторых случаях и без предоставления другого жилого помещения.

Что это за выселение и кто им занимается, если решение суда о выселении добровольно не исполнено?

В соответствии со ст. 117 Закона Республики Беларусь от 24 октября 2016 г. № 439-З «Об исполнительном производстве» выселение или освобождение нежилого помещения представляет собой освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.

При возбуждении исполнительного производства в соответствии со ст. 42 Закона№ 439-З судебный исполнитель предоставляет должнику семи­дневный срок для добровольного исполнения исполнительного документа, о чем указывает в постановлении о возбуждении исполнительного производства.

Срок для добровольного исполнения исполнительного документа исчисляется со дня надлежащего извещения долж­ника о возбуждении исполнительного производства. Срок не может быть уменьшен, но может быть продлен по ходатайству должника один раз не более чем на 7 дней, если судебный исполнитель признает причины его пропуска уважительными.

В случае уклонения должника от добровольного выселения судебный исполнитель выносит предписание о принудительном исполнении, официально извещает должника о дате и времени принудительного выселения. В главном управлении юстиции Гомельского облисполкома отметили, что отсутствие должника (либо проживающего совместно с ним совершеннолетнего члена его семьи) дома в обозначенное время не является препятствием для исполнения решения суда. Законодательство разрешает в данном случае вскрыть помещение с участием понятых, представителей ЖЭУ (ЖЭС) или местного исполнительного и распорядительного органа, а также при содействии сотрудников ОВД, иных госорганов или организаций.

По результатам проведенных исполнительных действий судебный исполнитель составляет акт о выселении, который подписывается присутствующими лицами.

Принудительное выселение должника влечет в соответствии со ст. 119-120 Закона № 439-З взыскание на основании постановления судебного исполнителя расходов по исполнению исполнительного документа (если таковые были понесены) и принудительного сбора, размер которого составит с должника- гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, 5 базовых величин, а с должника – юридического лица 10 базовых величин.