Жили в квартире бесплатно, а напоследок ободрали обои и забрали ершик. Как защитить себя от нерадивых квартирантов?

Три месяца квартиранты жили в квартире бесплатно и до сих пор не вернули долг хозяйке. С большой неохотой покидая жилье они напоследок ободрали обои, вырвали выключатель и прихватили с собой туалетный ершик.