Как принудить продать часть квартиры?

От матери мне досталась 2/3 доли в двухкомнатной квартире, 1/3 доли владеет мой дядя, который там проживает. Можно ли через суд принудить его продать свою долю? Могу ли я сдавать в аренду свою долю? И еще – от данной квартиры у меня нет комплекта ключей.