Город растет вверх: Гомельский ДСК передал новоселам ключи от первого небоскреба

На прошлой неделе самая высокая многоэтажка Беларуси встречала жильцов. Это не просто дом, а настоящий символ нового Гомеля, построенный Гомельским ДСК по проекту института «Гомельпроект». Рассказываем, какие особенности архитектуры делают эту 24-этажку уникальной, когда в небо устремятся силуэты еще двух и где в перспективе появятся подобные здания.

Красиво жить – это когда твой дом видно издалека, а из окна видно весь город

Чем выше, тем лучше

Трудно найти район в Гомеле, где бы ни стояли дома, построенные Гомельским ДСК. В его активе – целые микрорайоны, ставшие домом для десятков тысяч гомельчан, а теперь и впечатляющая высотка на улице Мазурова. Гомельский ДСК совершил качественный скачок, буквально вознес город на новую высоту. Это не просто высотка, а новая веха в развитии комбината и ответ на запрос горожан на комфортное жилье в развивающемся районе.

Проект придуман и разработан проектировщиками института «Гомельпроект» по заказу ДСК. Это первый, но точно не последний опыт такого высокоэтажного строительства для домостроительного комбината.

– Строительство стало возможным благодаря появлению у МЧС 75-метрового крана, который позволяет тушить пожары в зданиях до 24 этажей, – поясняет начальник управления капитального строительства Гомельского ДСК Андрей Чистый. – Городские власти поддержали проект, и вот результат – это первый и единственный на сегодняшний день 24-этажный панельный жилой дом в Беларуси. До этого в стране не было панельных домов такой высоты – максимум составлял 23 этажа. Реализация столь масштабного проекта в панельном домостроении – технический и архитектурный прорыв. Первая высотка уже заселяется, строительство второй идет полным ходом: стены здания растут на глазах, рабочие комбината вкладывают свой опыт и силы в новый объект, который планируется ввести в следующем году. Одновременно ведутся работы по возведению третьего небоскреба. Причем квартиры в этих домах разлетаются как горячие пирожки: во второй башне все было продано в первый же день, а старт продаж в третьем доме намечен на июль.

Гомельский ДСК не просто строит отдельные дома, а формирует целый современный микрорайон с уникальной для Гомеля высотной составляющей, создавая узнаваемый архитектурный ансамбль и предлагая горожанам жилье нового уровня комфорта. В перспективе возможно возведение подобных зданий по улице Барыкина.

Начальник управления капитального строительства Гомельского ДСК Андрей Чистый считает реализацию столь масштабного проекта в панельном домостроении техническим и архитектурным прорывом

Современные фасадные материалы

В системе навесного вентилируемого фасада использованы алюминиевые композитные кассеты и керамический гранит.

– Материалы не из дешевых, зато дом выглядит стильно и современно, – подчеркивает Андрей Чистый. – Такие материалы обычно применяются на офисных или торговых объектах, а для жилых домов региона это абсолютная редкость. Композитные панели прочные, долговечные и обеспечивают современный эстетичный облик. Керамогранит добавляет фасаду статусности. Все сделано ради того, чтобы в нашем современном Гомеле появились новые красивые объекты жилого назначения, привлекательные для горожан и гостей.

Коммерческие и общественные пространства

На первом этаже размещены коммерческие помещения административно-торгового назначения, что повышает комфорт и доступность сервисов для жителей. В микрорайоне запроектированы общественные зоны – детские и спортивные площадки, места отдыха для взрослых, прогулочные аллеи с максимальным озеленением, подземный переход.

Все это формирует современную городскую среду.

Архитектурная команда: Денис Карпенко, Ольга Купачева, Алексей Пузеев и Дмитрий Кузькин

Архитектура, комфорт и технологии

Авторство проекта первого панельного 24-этажного жилого дома в Гомеле, впрочем, как и всей застройки микрорайона № 18, жилых домов в нем, принадлежит выдающемуся архитектору, руководителю архитектурной мастерской ЗАО «Институт «Гомельпроект» Ирине Бельтюковой. К сожалению, она ушла из жизни в мае нынешнего года, но оставила после себя прекрасные здания, а также учеников, в которых вложила часть души. Это талантливые архитекторы Денис Карпенко, Алексей Пузеев, Дмитрий Кузькин и Ольга Копачева. Под руководством и при участии Ирины Игоревны они придумали не только эффектный внешний вид, но и интересные планировки в новой высотке. В доме представлены различные типы квартир: однокомнатные квартиры-студии, евродвушки, полноценные двушки с возможностью перепланировки в трешку, а также классические трехкомнатные квартиры. Проект предусматривает свободную планировку: владельцы могут по своему желанию возводить перегородки, объединять или делить пространство, а места для возможных перегородок уже отмечены на поэтажных планах. Каждый может сделать свое пространство уникальным – все предусмотрено проектом. Это облегчает согласование любых изменений и дает жильцам максимум свободы для индивидуального дизайна.

Руководитель архитектурной мастерской ЗАО «Институт «Гомельпроект» Ирина Бельтюкова, которой принадлежит авторство первого небоскреба в Гомеле

Инженерные и интерьерные решения

В доме 184 квартиры, четыре лифта (два пассажирских и два грузопассажирских), а вестибюль встречает светящимся макетом дома – не заблудишься! Внутри применены антивандальные материалы, крупная плитка на полу, стены с легкомоющейся краской – все для долговечности и комфорта. А виды с верхних этажей – отдельная история: по словам новоселов, дух захватывает.

Эффектный облик здания в вечернее время создает архитектурная подсветка

Эффектная подсветка

Для фасада разработана специальная архитектурная подсветка, которая размещена в нишах так, чтобы не мешать жильцам, но создавать эффектный облик здания в вечернее время.

Форма имеет значение

Архитекторы института за время возведения 18-го микрорайона проработали около 20 вариантов проектного решения для 24-этажного дома, включая и более оригинальные эллипсоидные или овальные формы. Однако реализация столь высокого здания в панельном домостроении – задача сложная сама по себе. Панельная технология, которой мастерски владеет Гомельский ДСК, лучше всего подходит для прямолинейных, лаконичных форм: это обеспечивает необходимую скорость строительства, заводской контроль качества и экономичность процесса. Поскольку это первый в Беларуси 24-этажный панельный дом, проект проходил строгую государственную строительную экспертизу в Минске.

– Многоэтажки могли иметь другую форму. По цветовой гамме тоже были разные варианты, – отметил архитектор Денис Карпенко. – Но остановились на прямоугольной форме – это было наиболее рационально и технологично. Три высотные доминанты в виде классической свечки выстроятся вдоль улицы Мазурова, образуя единую композицию с микрорайоном. Вместе с микрорайоном они сформируют современную городскую панораму и станут новой доминантой Гомеля.

Все только начинается

Сдача первой высотки и активное строительство второй и третьей – яркое подтверждение мощного потенциала и амбиций предприятия. Гомельский ДСК продолжает обеспечивать горожан долгожданным комфортабельным жильем, внося неоценимый вклад в развитие инфраструктуры и меняя архитектурный ландшафт областного центра в сторону современности и вертикального роста. Гомельский ДСК продолжает уверенно двигаться вперед, укрепляя репутацию надежного застройщика и внося весомый вклад в развитие Гомеля и региона. Город над Сожем растет вверх – и делает это красиво!

Голоса счастливых жильцов

• Кристина, обладатель ключей от трехкомнатной квартиры на девятом этаже:
  – Мы с мужем с нетерпением ждали этого момента! Когда впервые поднялись на свой этаж и увидели панораму города из окна – просто дух захватило – вид потрясающий. Квартира светлая, просторная, все сделано очень добротно. Рады, что доверили строительство именно ДСК – имя проверенное.

• Валентина и Виталий, новоселы однокомнатной квартиры:
  – Выбирали долго, смотрели разные новостройки. Остановились на этом проекте ДСК из-за расположения – перспективный район, к тому же поблизости родственники живут. Процесс сдачи был организован четко. Конечно, еще предстоит обживаться, но сам факт, что мы уже здесь, в своей новой квартире, построенной надежным комбинатом, – это огромное счастье. Надеемся Новый год встретить уже здесь.

Счастливые жильцы заселяются в самый высокий дом города

Вестибюль оборудован визуальным навигатором с подсветкой, что облегчает ориентирование

Внутри применены антивандальные материалы, полы выложены крупной плиткой, а стены покрыты легкомоющейся краской

ОАО «Гомельский ДСК – официальный партнер мероприятий, посвященных 80-летию Победы

УНП 400071166